Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Bojary (Białystok)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

10 777zł/m²

416 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 11 189 zł-3,7%

rynek wtórny
11 288 zł
rynek wtórny
118 transakcji
rynek pierwotny
10 730 zł
rynek pierwotny
294 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
10 289 - 11 542
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.202120222023202420252026*10 874 zł11 515 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój10 861 zł

    55 transakcji

  • 2 pokoje11 187 zł

    220 transakcji

  • 3 pokoje10 190 zł

    93 transakcje

  • 4 pokoje i więcej9769 zł

    31 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Bojary

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Józefa Ignacego Kraszewskiego29,0 m²2401 700 zł13 833wtórny
sierpień 2026Józefa Ignacego Kraszewskiego28,1 m²2410 000 zł14 591wtórny
sierpień 2026Próżna72,3 m²5780 000 zł10 788nie podano
sierpień 2026Łąkowa41,5 m²3532 000 zł12 825wtórny
sierpień 2026Józefa Ignacego Kraszewskiego39,3 m²2630 000 zł16 035wtórny
sierpień 2026Józefa Ignacego Kraszewskiego32,8 m²2340 000 zł10 353pierwotny
sierpień 2026Ryska51,0 m²3580 000 zł11 364wtórny
sierpień 2026Stanisława Bukowskiego46,3 m²1595 000 zł12 840wtórny
sierpień 2026Józefa Ignacego Kraszewskiego36,0 m²2510 000 zł14 171wtórny
sierpień 2026Józefa Ignacego Kraszewskiego36,0 m²2393 000 zł10 920pierwotny
sierpień 2026Józefa Ignacego Kraszewskiego59,5 m²3538 000 zł9039pierwotny
sierpień 2026Józefa Ignacego Kraszewskiego39,7 m²2456 000 zł11 495pierwotny
sierpień 2026Ryska35,9 m²2330 000 zł9202wtórny
lipiec 2026Józefa Ignacego Kraszewskiego59,4 m²4685 000 zł11 532wtórny
lipiec 2026Józefa Ignacego Kraszewskiego27,1 m²1295 000 zł10 882pierwotny
lipiec 2026Józefa Ignacego Kraszewskiego39,1 m²2455 000 zł11 652pierwotny
lipiec 2026Józefa Ignacego Kraszewskiego28,1 m²2293 000 zł10 427pierwotny
lipiec 2026Józefa Ignacego Kraszewskiego28,1 m²2289 000 zł10 285pierwotny
lipiec 2026Józefa Ignacego Kraszewskiego31,5 m²1324 000 zł10 273pierwotny
lipiec 2026Józefa Ignacego Kraszewskiego28,1 m²2289 000 zł10 285pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Białegostoku

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł