Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Batory (Chorzów)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

5230zł/m²

244 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 4858 zł+7,7%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
4332 - 7028
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój5110 zł

    6 transakcji

  • 2 pokoje4591 zł

    80 transakcji

  • 3 pokoje5736 zł

    107 transakcji

  • 4 pokoje i więcej6137 zł

    50 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Batory

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Jana Karola Chodkiewicza37,9 m²2195 000 zł5145nie podano
wrzesień 2026Ratuszowa32,7 m²2150 000 zł4587nie podano
wrzesień 2026Niedźwiedziniec46,4 m²3410 000 zł8842nie podano
wrzesień 2026Długa39,3 m²3195 000 zł4959nie podano
wrzesień 2026Stefana Batorego47,7 m²4240 000 zł5031nie podano
wrzesień 2026Piekarska68,4 m²5340 000 zł4971nie podano
wrzesień 2026Odrowążów36,1 m²3319 000 zł8827nie podano
wrzesień 2026Jana Kochanowskiego37,0 m²2170 000 zł4596nie podano
wrzesień 2026Armii Krajowej55,6 m²3125 000 zł2248nie podano
wrzesień 2026pl. Osiedlowy52,2 m²2385 000 zł7380nie podano
wrzesień 2026Brzozowa45,6 m²3320 000 zł7018nie podano
wrzesień 2026ks. Augustyna Strzybnego37,7 m²2149 000 zł3953nie podano
wrzesień 2026Francuska40,3 m²2800 000 zł19 851nie podano
wrzesień 2026ks. Józefa Czempiela59,9 m²3600 000 zł10 013nie podano
sierpień 2026ks. Stanisława Konarskiego64,5 m²4274 000 zł4248nie podano
sierpień 2026Brzozowa38,3 m²3240 000 zł6266nie podano
sierpień 2026pl. Osiedlowy70,0 m²3567 000 zł8102nie podano
sierpień 2026Długa69,6 m²5430 000 zł6178nie podano
sierpień 2026Wolności52,2 m²2610 000 zł11 690nie podano
sierpień 2026ks. Józefa Czempiela42,4 m²4290 000 zł6848nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł