Zanim kupisz, sprawdź czy warto.
Wycena, okolica, sąsiedzi i ryzyka w jednym dokumencie. Gotowy w 5 minut.
Zaufali nam
Czego nie powiedzą Ci portale ogłoszeniowe?
Czy cena za metr nie jest sztucznie napompowana?
Czy za rok tuż pod Twoim balkonem nie powstanie głośna obwodnica?
Czy pobliskie szkoły i przedszkola są dobre?
Czy to mieszkanie faktycznie zyska na wartości?
Ile naprawdę potrwa dojazd do pracy w godzinach szczytu?
I po prostu: czy dobrze się mieszka w najbliższej okolicy?
Co dokładnie znajdziesz w raporcie?
Zamiast tracić dni na analizę planów zagospodarowania i przekopywanie forów, otrzymujesz jeden, konkretny dokument. Co w nim znajdziesz?
Analiza cen
Zestawienie średnich cen ofertowych i transakcyjnych w wybranej dzielnicy. Dowiesz się, czy rozważana oferta to prawdziwa okazja, czy rynkowa pułapka.
Potencjał inwestycyjny
Szacujemy atrakcyjność okolicy pod kątem przyszłej odsprzedaży lub wynajmu. Sprawdzamy trendy - czy dzielnica się rozwija, przyciąga nowy biznes i infrastrukturę, aby Twój kapitał rósł z każdym rokiem.
Bezpieczeństwo
Prześwietlamy okolicę nie tylko pod kątem wskaźników przestępczości, ale też bardziej "miękkich" sygnałów bezpieczeństwa. Powiemy Ci, czy wracając do domu pieszo o drugiej nad ranem będziesz czuć się komfortowo.
Czynniki ryzyka (co może pójść nie tak?)
Demaskujemy to, co inni wolą przemilczeć. Analizujemy: ryzyko powstania nowych, głośnych inwestycji drogowych, tereny zalewowe, uciążliwe zakłady przemysłowe czy problemy z jakością powietrza. Uniknij najkosztowniejszych błędów.
Codzienne życie i infrastruktura
Gdzie jest najbliższa przychodnia, park, albo dobra szkoła? Czy gastronomia w okolicy po prostu jest, czy jest rzeczywiście przyjemna? Oceniamy, jak wygodnie będzie Ci się tam żyło na co dzień.
Perspektywy okolicy
Czy okolica się rozwija: trendy cen transakcyjnych, zmiany demograficzne i nowe pozwolenia na budowę w sąsiedztwie. Wiesz, w co inwestujesz na lata, a nie tylko na dziś.
Zanim zainwestujesz setki tysięcy złotych, dowiedz się ile to mieszkanie jest naprawdę warte, czy są jakieś ukryte ryzyka i jak się mieszka w najbliższej okolicy. Przestań zgadywać, zobacz twarde dane.
Dane, którym możesz zaufać.
Współpracujemy z:
Raport powstaje w oparciu o dane geoprzestrzenne DataPlace: firmy, która dostarcza analitykę lokalizacyjną największym deweloperom i sieciom handlowym w Polsce. Te same warstwy danych, z których korzystają profesjonalni inwestorzy instytucjonalni przy decyzjach wartych miliony, łączymy z algorytmami Znajdom i przekładamy na język zrozumiały dla osoby kupującej jedno mieszkanie.
Zobacz, jak liczymy inteligentną wycenęRaport ma charakter poglądowy i nie jest operatem szacunkowym w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami.
Jak powstaje raport?
Wskazujesz nieruchomość
Wybierasz ogłoszenie na Znajdom albo opisujesz nieruchomość w krótkim formularzu.
Zbieramy dane o miejscu
Wycena, rejestry państwowe oraz dane o mieszkańcach i dojazdach składają się w jeden dokument.
Czytasz raport na żywo
Sekcje pojawiają się jedna po drugiej, zwykle w 2-3 minuty. Raport zostaje na Twoim koncie.
Wskazujesz nieruchomość
Wybierasz ogłoszenie na Znajdom albo opisujesz nieruchomość w krótkim formularzu.
Zbieramy dane o miejscu
Wycena, rejestry państwowe oraz dane o mieszkańcach i dojazdach składają się w jeden dokument.
Czytasz raport na żywo
Sekcje pojawiają się jedna po drugiej, zwykle w 2-3 minuty. Raport zostaje na Twoim koncie.
Ile kosztuje raport nieruchomości?
Raport nieruchomości
W cenie pełna wycena AI. Pakiety: 2 raporty -30%, 3 raporty -40% za sztukę.
- Pełna inteligentna wycena z przedziałem i oceną ceny ofertowej
- Profil okolicy: usługi, zieleń, powietrze i zasięg sieci
- Sąsiedzi i bezpieczeństwo: demografia, zarobki, przestępczość
- Dojazdy z czasami w godzinach szczytu
- Perspektywy: trendy cen i nowe inwestycje w sąsiedztwie
Najczęstsze pytania
Wszystko, co warto wiedzieć przed pierwszym raportem.