1 / 14
950 000 zł8911 zł/m²
Łódź Gotowa inwestycja 106 m² 6 pokoi
Legionów, Łódź
Co wiemy o tym adresie
Kilka liczb policzonych dla tego jednego adresu. Wycenę i resztę okolicy opisujemy w raporcie.
- 9456zł/m²
Tyle realnie płacą za metr w tej okolicy. Wiemy to z 565 umów sprzedaży podpisanych u notariusza w 2026 r., w promieniu 1 km. Ta oferta jest o 6% tańsza.
- 217 dni na rynku
Ogłoszenie pojawiło się 2 marca 2026. Cena od tego czasu się nie zmieniła.
- 3 rzeczy do sprawdzenia
Jedna z nich to linia tramwajowa. W raporcie piszemy, jak daleko to jest.
Zanim wydasz 950 000 zł, sprawdź, co naprawdę kupujesz.
- Wycena z widełkami i polem do negocjacji
- Kto mieszka w sąsiedztwie i jak się tu żyje
- Co wybudują za oknem
Podstawowe parametry
Powierzchnia107 m²
Liczba pokoiPonad 5 pokoi
Piętro1/3
Standard wykończeniaWysoki
Szczegóły
RynekWtórny
Data utworzenia3 sierpnia 2026
UmeblowaneTak
OkolicaLas
Typ budynkuKamienica
OgrzewanieMiejskie
Rok budowy1913
Liczba łazienek3
Liczba pięter w budynku3
Inne
- Osiedle zamknięte
- Miejsce parkingowe
- Internet
- Domofon
Opis
Na sprzedaż dochodowa nieruchomość inwestycyjna w centrum Łodzi, zlokalizowana przy ul. Legionów, 2 minuty pieszo od Manufaktura.
Mieszkanie zostało profesjonalnie przebudowane na 6 niezależnych jednostek najmu (5 pokoi + studio) i od kilku lat generuje stabilny dochód bez pustostanów.
To w pełni działający biznes najmu, który może przejąć nowy właściciel z najemcami i podpisanymi umowami do września 2026 roku.
Cena: 950 000 zł
Przychód miesięczny: 8 160 zł
Koszty miesięczne (czynsz + media + energia): ok. 2 350 zł
Dochód netto: ok. 5 810 zł / miesiąc
Dochód roczny: ok. 69 720 zł
Mieszkanie
Powierzchnia: 106,61 m²
Piętro: 1
Forma własności: pełna własno...
Mieszkanie zostało profesjonalnie przebudowane na 6 niezależnych jednostek najmu (5 pokoi + studio) i od kilku lat generuje stabilny dochód bez pustostanów.
To w pełni działający biznes najmu, który może przejąć nowy właściciel z najemcami i podpisanymi umowami do września 2026 roku.
Cena: 950 000 zł
Przychód miesięczny: 8 160 zł
Koszty miesięczne (czynsz + media + energia): ok. 2 350 zł
Dochód netto: ok. 5 810 zł / miesiąc
Dochód roczny: ok. 69 720 zł
Mieszkanie
Powierzchnia: 106,61 m²
Piętro: 1
Forma własności: pełna własno...
Lokalizacja
Legionów, Łódź
